SMC Report – સુરત એરપોર્ટ ની ઊંચાઈ સામે પડકાર, 151 વૈભવી ફ્લેટ માલિકોને ‘ફ્લેટ ખાલી કરો’ નોટિસ

SMC Report : Surat Municipal Corporation એ 17 જૂન, 2025ના રોજ શહેરનાં Casa Riviera, KPM Terra અને Celestial Dreams નામની 3 હાઉસિંગ સોસાયટીમાં રહેનારા 151 ફ્લેટ માલિકોને નોટિસ મોકલી છે કે તેઓ પોતાની વૈભવી ઓફિસ/ફ્લેટ 3 દિવસમાં ખાલી કરે. જો તેઓ નાંખે નહીં, તો પાણી–ડ્રેનેજ કનેક્શન્સ બંધ કરી દેવામાં આવશે.

📋 મુખ્ય વિગતો:

વિષય	માહિતી
ફ્લેટ સંખ્યા	કુલ 151: 36 Casa Riviera, 74 KPM Terra, 41 Celestial Dreams (10 ટાવર્સ)
કારણ	બાંધકામ માટે અધિકારપત્ર (BUC) મળી નથી. પૂરે પૂરા નિયમો અને ઑફિસ-અનુમતિ સાથે ચાલવામાં નિષ્ફળ
એલ્જીંગ પ્રક્રિયા	નોટિસ 3 દિવસમાં ખાલી કરવાની; પછી પાણી-ડ્રેનેજ બંધ કરવાનો પ્રોપોઝલ

Height Violation & AAI નું દૃષ્ટિકોણ:

● SMC જણાવે છે કે તેઓ સીધા ઊંચાઈ નિયંત્રણ (height restriction) મુદ્દે કાર્યવાહી કરતી નથી, પરંતુ BUC ન મળવાનું મુખ્ય કારણ એ AAI દ્વારા સુનિશ્ચિત વિમ્બનિયાદ સ્કેમ મુજબ Flugh airport ની ઊંચાઈની જાળવણીમાં નિષ્ફળતા હોવાનું અપેક્ષિત કારણ છે .
● Ahmedabadમાં હવાઇ અકસ્માત પછી, Surat airportની આસપાસ 110+ ઇમારતોનું height audit ચાલુ છે; જેના દાખલાઓ BUC નિબંધ માટે નકારાત્મક રીતે પ્રભાવિત થયું .

મહાનગર રાજ્યો અને AAI સાથે જોડાયેલ કાર્યવાહિ:

• SMC, AAI અને જિલ્લા કલેક્ટર ઓફિસે resurvey શરૂ કરી છે.
• AAI district collector’s officeને રિપોર્ટ સબમિટ કરશે; ત્યારબાદ વધુ કાયદેસરની પગલાં (demolition, restructuring, regularization) શક્યતા છે .
• રેસિડન્ટ્સ (રાજ્યના માજલિકો) કહે છે કે તેઓએ BUC, building plan approvals – government authorities પાસેથી મેળવી છે, અને કોર્ટમાં રેફ્યુઝલ માગી છે .

આવેદન અને સામાજિક પ્રભાવ:

વારંવાર મહાગ્રામીય સ્તરે વિવાદ: Ahmedabadમાં ગડબડી પછી બેચેન સામુદાય Surat આવવા માગે છે.

• ઇમારતોમાં રહેલા લોકો advocate/committee દ્વારા કોરોના-wow જોડે એક સંગઠન બનાવી રહ્યા છે.
• ઘણા “luxury-flat” માલિકો કહે છે, “અમે અમારા બચતોથી ફ્લેટ ખરીદ્યાં; હવે BUC વગર ભરતફોટી કે કાપોડીપકોમાં કરોડોનું નુકસાન?” .

🔍 હવે આગળ શું?

1. SMC–AAI resurvey – બીમાર નવા structural modifications માટે સરકારની રિપોર્ટની રાહ.
2. કોર્ટની પ્રક્રિયા – homeowners/legal entities દ્વારા filed petitions; સ્થિતિ કોર્ટ-ગતી આધારે આગળ વધશે.
3. પરિણામની શક્યતાઓ – વસ્તી ટ્રાન્સફર / compensation / demolition / structural adjustments; આગામી 1-2 અઠવાડિયાઓમાં નિર્ણયની અપેક્ષા.

ટૂંકમાં:

SMC દ્વારા BUC ન હોવા સાથે, Airport height norms ના મુદ્દામાં યંત્રને પગલે Suratમાં 151 luxury ફ્લેટ માલિકોને અચાનક 3 દિવસમાં ફ્લેટ છોડવાની નોટિસ મળી છે—એક મહામારીય નિર્ણય, જેને લઈને જૂથ, poca દાવેદારો, જોકે હવે સરકાર-સ્થાનિક તંત્રો તથા ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર રેસ્ક્યુ માટે શાસકીય-કોર્ટ પ્રક્રિયા શરૂ થઈ છે.

દરેક ફ્લેટ માલિક માટે સૂચન:

• તરત BUC/Approval/Documents ખાતરી કરો.
• તમારી કોર્ટ અરજીમાં airport height compliance ને foreground મૂકતાં સુધારો/compensation-માધ્યમ માગો.
• બીજી તરફ, જમીનની ઘાટ હેઠળ structural audit મળતા પહેલા સમુદાયની આયોજિત માંગની તૈયારી કરો.

આવી જ તમામ ખબરો થી જાણકાર રહેવા માટે અમારી સાથે જોડાયા રહો….